Arrêté En vigueur vigueur
Arrêté n°077/PR/PM/2017 du 11 janvier 2017 fixant les délais d'exécution du traitement des dossiers fonciers
Arrêté 17-077
Arrête :
Article 1 : Les délais d’exécution du traitement des dossiers fonciers déposés dans l’Administration sont définis ci-après :
| Actes/Opérations | Actions | Directions et services concernés | Temps de traitement (jours) | |
| Partiel | Total | |||
| Demande de renseignements | Communication, information | Direction du Guichet Unique des Affaires Foncières (GUAF) | 1 | 1 |
| Enregistrement des actes de Transactions | Liquidation, paiement et apposition de la mention | Direction des Timbres et de l’Enregistrement (DTE) | 2 | 2 |
| Fiche d’attribution de terrains (FAT) | Établissement et signature de lettre d’engagement pour terrain commercial/ industriel | Urbanisme/DG/SG/Ministre | 3 | 3 |
| Établissement et signature FAT pour habitation | DGUAF/Cadastre/DG/SG | 5 | 5 | |
| Identification de Parcelles | Descente sur le terrain | Direction du Cadastre | 1 | 1 |
| Bornage | Exécution et calculs de bornage | Direction du Cadastre | 4 | 4 |
| Plan parcellaire | Établissement d’un plan parcellaire | Direction du Cadastre | 1 | 1 |
| Mise à jour d’un plan parcellaire | Direction du Cadastre | 3 | 3 | |
| Ordre de recettes | Préparation, visas et signature d’ordre de recettes | Direction du Cadastre/ DGUAF | 3 | 3 |
| Émission d’ordre de recettes | DGUAF | 1 | 1 | |
| Demande de cession/ adjudication de terrain | Constitution du dossier | DGUAF | 1 | 3 |
| Visa du Cadastre | Direction du Cadastre | 1 | ||
| Visa des Domaines | Direction des Domaines | 1 | ||
| Publication foncière | Établissement de l’avis du public | Mairie | 1 | 33 |
| Affichage de l’avis du public | Mairie | 30 | ||
| Établissement du certificat d’affichage et de non opposition | Mairie | 1 | ||
| Procès-verbal d’adjudication | Mairie | 1 | ||
| Arrêté de cession de gré à gré/transfert | Préparation de l’arrêté | DGUAF | 1 | 6 |
| Visas et signatures | Domaine DG-SG-Ministre | 5 | ||
| Attestation provisoire de propriété | Établissement de l’attestation | Direction des Domaines | 1 | 1 |
| Permis de construire | Etude du dossier | Mairie/MATUH | 40 | 45 |
| Projet de signature | Direction des Domaines | 5 | ||
| Constat | Descente sur le terrain | Commission de constat MEV | 1 | 3 |
| Procès-verbal de CMEV | Commission de constat MEV | 2 | ||
| Établissement d’une réquisition d’immatriculation (R.I.) | Conservation de la propriété (CPF) | 1 | 96 | |
| Publicité de R.I. | CPF | 30 | ||
| Publicité de la clôture de bornage | CPF | 60 | ||
| Ordonnance d’immatriculation | Président du Tribunal de Grande Instance | 3 | ||
| Établissement du TF | CPF | 2 | ||
| Mutation sur un titre foncier | Transcription de mutation d’un droit réel immobilier | CPF | 2 | 2 |
| Hypothèque sur un TF | Inscription hypothécaire | CPF | 2 | 2 |
| Mise à jour d’un TF | Transcription de mise à jour | CPF | 2 | 2 |
Article 2 : Pour les mutations, les délais fixés ne sont de rigueur que pour les dossiers complets.
Article 3 : Les délais fixés ci-dessus entrent en vigueur dès la réception du dossier par le service compétent.
Le non-respect des délais indiqués engage la responsabilité des directions et services concernés.
Article 4 : Le présent arrêté qui prend effet pour compter de la date de sa signature, sera enregistré et publié au Journal officiel de la République.
N’Djaména, le 11 janvier 2017
Pahimi Padacké Albert